Het aantal sociale huurwoningen in Oud-West/De Baarsjes is vorig jaar afgenomen. Deze buurten in West tellen 55 woningen minder in de sociale huursector, voornamelijk na verkoop. In Westerpark en Bos en Lommer kwamen er sociale huurwoningen bij: 52 respectievelijk 20.
Dat meldt dagelijks bestuurder Thomas Hermans van West in een brief over prestatie-afspraken met woningcorporaties. De afname van de voorraad sociale huurwoningen in Oud-West/De Baarsjes wordt grotendeels veroorzaakt door verkoop, aldus Hermans. “Dit valt echter binnen de afspraken.”
Oud-West/De Baarsjes is een van de negen gebieden in de stad waar het aantal sociale huurwoningen van corporaties minder of gelijk is aan 30 procent. Voor deze gebieden zijn afspraken gemaakt over ‘geen verkoop, tenzij’. Toch is de verkoop van woningen hier gegaan volgens de afspraken, aldus Hermans.
In bepaalde gevallen mogen corporaties wel woningen verkopen, zoals wanneer ze een ‘onacceptabele investering’ vergen, het gaat om de laatste woningen van een corporatie binnen een VvE, er sprake is van een sloop/nieuwbouwproject of de verkoop van een complex is goedgekeurd door de gemeente. Dit resulteerde in de toegestane verkoop van 46 sociale huurwoningen in Oud-West/De Baarsjes.
Inkomsten
De inkomsten uit verkoop blijven nodig voor het doen van investeringen in de verduurzaming en kwaliteit van de bestaande woningen én voor de nieuwbouw, aldus Hermans. Hij schrijft dat stadsdeel West kritisch blijft meekijken met de geplande verkoop van corporaties om invloed uit te oefenen op een ‘evenwichtige woningvoorraad’.
Verduurzaming
De corporaties zijn gestaag bezig met het verbeteren van hun woningen in West, aldus Hermans. Het aantal verbeterde en verduurzaamde woningen was vorig jaar 769 in Oud-West/De Baarsjes en 2471 in de periode 2025/2026. In Bos en Lommer gaat het om 390 verbeterde en verduurzaamde woningen vorig jaar, en 936 voor de periode 2025/2026. In Westerpark zijn in 2024 338 woningen verbeterd en verduurzaamd, en gaat het om 931 woningen in de periode 2025/2026.
