Terug van weggeweest: de halve woning (31 m2 voor € 300.000)

In dit gebouw aan de Kortenaerstraat worden vier appartementen omgebouwd tot acht koopwoningen. (foto: Martine de Vente)
GoHealthClubsAmsterdam

Aan de Kortenaerstraat worden op dit moment vier verdiepingen omgebouwd tot acht units van 31 vierkante meter. Vraagprijs, per unit: rond de drie ton. Voor 279.000 euro heb je een ‘tussenwoning’. Voor ruim 3 ton een bovenwoning met een dakterras. Verder heeft de koper voor dat geld wel twee kamers, een badkamer en een ‘open’ keuken. De appartementen zijn nu dan ook verdeeld in een ‘voor’ en een ‘achter’. Net als vroeger toen je in veel buurten in Amsterdam ‘halve’ woningen kon huren.
Hiermee heeft de ontwikkelaar van dit project een wel heel lucratief verdienmodel bedacht. Per woonlaag levert een dergelijk appartement nu dus zes ton op. Dat is € 10.000 per vierkante meter. Een vergelijkbaar ‘heel’ appartement in de Chassébuurt staat nu bijvoorbeeld te koop voor € 450.000.
Hier is het appartementencomplex te vinden op Funda